2 plateaux 7ème tranche,résidence Emeraud Tel:+225 272 255 1685 / +225 01 01128 210 e-mail:[email protected] www.maryann-immobilier.com

 

Fondé à Abidjan depuis 2014, MARYANN IMMOBILIER est une entreprise immobilière haut de gamme. Elle propose une offre de service globale et personnalisée au travers de ses différents métiers : la conception et la construction, les divers travaux de rénovation et de décoration d’intérieur, la vente de biens immobiliers, la gestion locative de bien de qualité mais également dans l’accompagnement personnalisé et le conseil.

NOS VALEURS Professionnalisme : Notre priorité,notre client;Responsabilité; Exécution

Respect : Confiance, Qualité, Loyauté

Engagement: Persévérance, Passion, Courage

ONYX intervient dans toutes les étapes de la construction de votre bien immobilier. Chaque client étant unique, nous mettons tout en œuvre pour créer avec vous le projet de votre rêve. Tous nos collaborateurs internes et externes mobilisent leurs compétences et leur savoir-faire étape par étape pour maintenir jusqu’au bout un très haut degré d’exigence. Pour nous il est crucial de respecter les cahiers des charges, les techniques et normes en vigueur.

Activité CONCEPTION

CONSTRUCTION Construction de Villa

2D 30

1979

578

60

394

18,42m²

98

60

394

Chambre

402

Chambre 97.4510

SE

171

3,33m²

4,28m²

4,79m²

94

Balcon

511

254

201

13,91m²

268

97.4510

SE

97.8626

3,33m²

Balcon

326

3,06m²

200

Balcon

3,06m²

15

115

100

25

13,91m²

262

2,71m²

94

141

SE

195

192

224

190

220

1015

98

525

250

235

98

Chambre

640

15

2,50m²

402

100

Balcon

250

40

MEZZANINE

Construction d’immeuble

3D

RENOVATION Piscine

Villa

DESIGN INTERIEUR

LE MOT DU DIRECTEUR GÉNÉRAL Ma passion pour l’architecture innovante et mon goût du détail dans la construction m’ont conduit à constituer Maryann immobilier (société de conception et de gestion) et Onyx (Batiment et travaux publiques). La satisfaction de nos clients étant notre priorité, nous avons à cœur de proposer des services sur mesure et personnaliser.

Professionnalisme, respect et engagement sont nos maîtres mots. Ces valeurs sont nos guides quotidiens dans l’exercice de notre métier afin d’offrir un service de qualité. Ayant conscience d’être dans un secteur en pleine évolution et concurrentielle nous prônons une volonté de développement maîtrisé et amélioré par le maintien d'une équipe hautement compétente. Confiez-nous votre rêve et nous mettrons notre expertise à votre service.

JEAN-MARTIAL AKA Directeur Général

CONCE

CONCEPTION

EPTION

CONCEPTION

La Sphère

Belle villa duplex à l'allure futuriste, la Sphère propose 5 pièces, un séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une piscine à débordement entourée par un jardin verdoyant.

Heritej 2

Heritej 2 est une somptueuse villa duplex au design minutieux et raffiné . Elle dispose de 09 pièces dont 02 chambres, une suite parental et plusieurs espaces de divertissement.

Le sas

Le SAS, villa duplex élégante et accueillante sous tous ses aspects, dispose d'un rez de jardin avec une piscine, 5 chambres autonomes avec chacune sa salle d'eau, des espaces de vie et de service joliment reparti sur une superficie de 423m².

Colori

Superbe ouvrage contemporain au design coloré, la villa colori ne vous laissera pas indifférent. Dès l'entrée, elle vous accueille par son couloir d'eau annonçant sa magnifique piscine. Elle se compose de 5 chambres avec chacune sa salle d'eau privée et un lumineux séjour avec une vue sur la piscine de par son beau vitrage.

Splendide ouvrage de 3 villas avec mezzanine, la residence Acini dispose dans chaque villa d’un beau séjour spacieux, une grande terrasse et une piscine privative. Elle à 02 belles chambres autonomes avec chacune sa salle d’eau au rez de chaussé, ainsi qu’une chambre ouverte sur une terrasse à l’étage. Cette residence séduit par sa modernité et sa luminosité.

La résidence Maryann offrira à ses occupants l’opportunité d’une adresse de luxe et le confort d’une résidence prestigieuse. Située dans la ville paisible et historique de Bassam, nichée dans un environnement paysager, la résidence Maryann est un joyau architectural contemporain aux façades fleuries ` et vitrées.

La résidence Maryann est composée de 5 villas duplex de 5 pièces au design raffiné, chacune d’elle possède au rez-de-chaussée un grand séjour avec un vitrage plein pied qui offre une vue optimale sur la piscine, une chambre amis, un sas, une partie service ainsi qu’un parking privatif. L’étage dispose d’une belle suite parentale, un beau séjour familial et deux chambres enfants. Vous rêvez d’une résidence paisible, sécurisée et confortable ? Préparez vos valises, la résidence Maryann vous accueillera bientôt !

Heritej 1

Bel ouvrage situé au cœur d’un quartier de la commune de Cocody, HERITEJ1 est un immeuble à 4 étages pour lequel chaque niveau a été conçu minutieusement avec des matériaux de qualités. Elle propose 16 appartements composés de 3 pièces, de 2 pièces et de studios. Pour le confort et le bien-être de ses occupants, HERITEJ1 mettra à disposition une belle salle de divertissement équipée. Charme et tranquillité sont les maîtres mots de ce joyau.

Black and White La villa black and white est une vaste résidence de style très moderne affichant une architecture aux formes cubique. Le jeu des matériaux (effet bois, teinte noir et blanc) accentue ces volumes et lui confère toute sa prestance. Le rez-de-jardin propose 02 salles polyvalente, un bureau ainsi qu’un beau séjour. Au rez-de-chaussée le hall,02 chambres se retrouvent à l’avant alors que l’aire de vie spacieuse se projettent vers l’arrière-cour, donnant une vue sur la verdure ainsi qu’une magnifique piscine à débordement.

L’étage se divise naturellement en 2 secteurs, d’un côté celui des parents qui profiteront d’une suite complète et de l’autre coté 03 chambres de dimensions généreuses avec salle d’eau privative et un séjour familial donnant sur l’extérieur par une belle fenestration. Cette somptueuse résidence est traversé du rdc à l’étage par une cascade mural, de quoi créer une atmosphère paisible pour des moments confortable en famille.

Le Spectre

Cette magnifique propriété contemporaine entièrement rénovée bénéficie d'un environnement résidentiel et calme sis à la riviera 4 Synacassi. Lignes épurées, architecture résolument moderne, aspect sobre, le SPECTRE est une lumineuse villa duplex construite sur une surface de 320m², pour qui chaque détail est bien pensé et conçu pour être indubitable au 1er regard.

Le rez-de-chaussée dès le hall d’entrée invite à la sérénité, de par son accueil lumineux. Un espace salon/salle à manger d’environ 60m², sans poteau interne et présente des vitres pleine hauteur. Une chambre visiteur avec salles de bains privative. Une salle familiale qui, par des portes coulissantes en verre, mène à la terrasse et au garage à l’avant puis sur un jardin d’une verdure majestueuse à l’arrière.

Bureau parents

SDB parents

492

634

Ch parents

Jardin

Balcon parents

649

Terrasse

Séjour

634

Terrasse

wc

128

148

148

148

Espace enfts

Balcon

SDE amis

SAM

433

275

Ch Amis

433

Séjour nuit

635

Garage 2 véhicules

107

95

380

75

Cuisine Afr

233

Buanderie

SDE service

Ch service

233

Balcon enft 2

Ch enft 2

SDE enft 2

SDE enft 1

385

Ch enft 1

Jardin

380

Terrasse Cuisine

Cuisine Euro

475

Balcon enft 1

120

217

340

60

150

150

60

340

363

120

83

420

420

Circulation service

225

105

60

105

450

145

310

120

Dressing parents

522

270

Guérite

115

215

438

ETAGE

140

80

222

90

365

108

482

385

215

715

RDC

100

168

230

197

208

400

458

Le Mirage

Le Mirage est une prestigieuse résidence conçu sur une surface au sol de 270 m2 pour une superficie de 1161 m2. Elle dispose de 4 appartements duplex de 4 pièces, 2 appartements duplex de 3 pièces et un penthouse Le Mirage est issue d’une construction sur-mesure mêlant à la fois, design moderne avec le goût du détail pour l’aménagement de volumes fonctionnels et raffinés.

La residence Cacao

D’un design sobre, le Cacao est une belle résidence de 3 appartements en mezzanine située au cœur d’un quartier résidentiel sécurisé et paisible. L’appartement possède au rez-de-chaussée une kitchenette ouverte sur un séjour joliment aménagé et à l’étage une chambre et un balcon accessible par une porte vitrée qui inonde la pièce de lumière.

30

1979

578

60

394

18,42m² 402

2,50m²

98

60

394

Chambre

Chambre 2,71m²

SE

171

3,33m²

4,79m²

94 511

201

268

97.4510

SE

97.8626

3,33m²

Balcon

326

3,06m²

100

254

13,91m²

200

Balcon

3,06m²

15

115

Balcon 25

97.4510

4,28m²

94

141

SE

13,91m²

262

195

192

224

190

220

1015

98

525

250

235

98

Chambre

640

15

402

100

Balcon

250

40

MEZZANINE

Notre challenge était de construire un bien destiné à la location saisonnière sur un espace de 125m² et nous l’avons fait avec brio.Du sol au plafond en passant par les parties communes, nos finitions sont soignées et élégantes. Nous utilisons des matériaux de qualité et aux normes afin de garantir des logements à l’épreuve du temps.

La villa orlando

Lumineuse et conviviale, Villa Orlando a tout d’un vrai havre de paix familial. Villa Orlando est une unité de 2 villas Triplex située dans un beau quartier de la ville d’Abidjan. Ce projet a été conçu pour répondre aux besoins d’un client désirant un bien à fort potentiel pour un bon retour de l’investissement sur une superficie au sol de 249m2. Nous avons donc opté pour un ouvrage de 2 villas à trois niveaux qui offre un style architectural contemporain, aux finitions moderne et actuel.

La Villa est construite sur une superficie au sol de 124m2 pour une surface habitable d’environ 280m2. Elles possèdent au rez-de-chaussée un garage double ainsi que son entrée principale. Le 1er étage nous offre un séjour bénéficiant d’une grande fenestration donnant une luminosité abondante, un patio donnant sur une salle à manger inondée de lumière, une cuisine fonctionnelle et un jardin à l’arrière.

Le 2ème étage dispose d’une suite parentale invitant à la détente ainsi que 2 chambres avec salle de bain privative. Le 3ème étage est muni d’une chambre ainsi qu’une belle terrasse donnant sur une plage avec une piscine hors sol qui permettra à ses occupants de profiter du soleil avec une vue dégagée sur la ville. Passer d’un espace réduit à une belle maison avec l’espace suffisant pour le bien-être d’une famille, c’est possible.

Podium

Podium est un bâti conçu pour être compacte, fonctionnelle et se caractérise par sa simplicité et son beau vitrage. Le rez-de-chaussée offre de grands espaces privés, une immense pièce ainsi que des bars disposés de manière fonctionnel. L’étage propose de beau salon privé pour ses futurs occupants. Cet ouvrage est excellent pour un Lounge d’exception.

Residence Florès

Somptueux immeuble de 3 étages , la résidence Florès possède 15 appartements avec de bon volume pour des pièces fonctionnelles. Ces appartements sont réparti entre studio, 2 pièces , 3 pièces et un spacieux penthouse de 4 pièces . Située dans la ville d’Abidjan, elle offrira à ses occupants un logement confortable et sécurisé.

Balcon ch 3.43 m²

Chambre p

SDE p

SDE 2

SDE ch

3.04 m²

2.81 m²

3.62 m²

Chambre 2

13.99 m²

Balcon sjr

Balcon sjr

Balcon ch

3.53 m²

4.35 m²

2.02 m²

Chambre

11.50 m²

14.19 m²

Chambre

Dgmt 2

Chambre

13.66 m²

1.87 m²

Séjour & Salle à manger

Séjour & Salle à manger

24.58 m²

23.14 m²

12.28 m²

Séjour & Salle à manger 29.77 m²

Dgmt 1

Cuisine

1.46 m²

8.68 m²

Séjour + kichnet

WC V

20.48 m²

1.33 m²

Cuisine

SDE ch

7.78 m²

4.60 m²

Cuisine

WC V

1.28 m²

Escalier

SDE ch

6.46 m²

2.22 m²

WC V

4.56 m²

WC V

7.25 m²

1.62 m²

Circulation 8.52 m²

Circulation 8.76 m² WC V

WC V

1.44 m²

Cuisine

12.48 m²

12.48 m²

1.44 m²

Cuisine

Dgmt

Chambre 2

8.33 m²

2.68 m²

Dgmt 1 3.10 m²

Chambre 2

Cuisine

12.48 m²

12.48 m²

Dgmt 1

Dgmt

Cuisine

2.68 m²

8.33 m²

3.10 m² SDE 2 3.35 m²

SDE 2

Dgmt 2

3.35 m²

Séjour & Salle à manger

3.01 m²

WC V

19.38 m²

1.43 m²

Pièce

Dgmt 2

Séjour & Salle à manger

3.01 m²

19.38 m²

1.43 m²

SDE p 3.60 m²

Séjour & Salle à manger

SDE p

39.14 m²

3.60 m²

Séjour & Salle à manger 39.14 m²

Chambre p

Chambre

15.10 m²

12.37 m²

Balcons ch p

Chambre p

Chambre 2

SDE ch

15.10 m²

12.37 m²

4.20 m²

Balcon ch

Balcons séjour

4.56 m²

SDE ch 4.20 m²

6.07 m²

6.06 m²

Balcon ch p

Balcon sjr

Balcon ch

4.56 m²

6.06 m²

6.07 m²

ETAGE 1 & 2

ETAGE 3

Jardin

Balcon ch 2

Balcon ch 3

3.84 m²

2.94 m²

4.35 m²

Terrasse 2.65 m²

Chambre 3 13.10 m²

Chambre 2 15.00 m²

Terrasse comune ouverte 64.40 m²

STUDIO 22.32 m²

SDE ch 3 3.75 m²

Dgmt 4 2.81 m²

Dgmt 3 SDE

PARKING

3.35 m²

182.89 m²

3.08 m²

SDE ch 2 3.83 m²

Pièce 5.61 m²

jardin St 4.79 m²

Dgmt 2 8.12 m²

Jardin ch2 6.45 m²

Chambre 2

WC v 2.71 m²

Cuisine

12.48 m²

12.48 m²

Dgmt 1 5.63 m²

Terr cuisine

WC V

2.42 m²

2.25 m²

SDE ch p

Cuisine

Réserve cuisine

14.48 m²

5.96 m²

Dgmt 1 4.08 m²

Dress

5.30 m²

6.56 m²

SDE 2 3.35 m²

Rgmt

Dgmt 2 3.01 m²

1.43 m²

Séjour & Salle à manger 48.20 m²

SDE P 3.60 m²

Chambre p 21.54 m²

Séjour & Salle à manger 39.14 m²

Chambre P 15.10 m²

Terrasse ch p

Terrasse séjour

3.68 m²

4.65 m²

Terrasse sjr

Terrasse ch p

25.11 m²

12.99 m²

ENTREE PIETONS ET VEHICULES RDC

PENTHOUSE

CONSTR

CONSTRUCTION

RUCTION

CONSTRUCTION

Le Spectre



Le Mirage



Le Cacao



La villa orlando



Heritej 1



Addoha

 

RENOVA

RENOVATION

VATION

RENOVATION

Villa Castaña Notre cliente souhaitait rafraîchir sa façade afin que celle-ci soit plus moderne et plus belle. Nous avons donc conçu et réalisé sa rénovation. Plusieurs travaux ont été effectués : une pose d'alucobond , un ajout de vitrerie ainsi qu'un petit jardin paysager à l'avant le tout pour un fini élégant .

Couloir de nage Le client souhaitait faire l'aménagement de sa petite cour arrière. L'espace a donc été étudié pour y placer une belle piscine creusée ainsi qu'une terasse où l'on s'assera avec aisance pour profiter du beau cadre. Un vitrage sépare la terasse du salon offrant ainsi un dégagement visuel sur la piscine.

La villa Cacao

La villa cacao a été entièrement rénovée .

Cette rénovation a consisté à : • Faire le revêtement du sol, des murs, des plafonds et un ravalement de la façade • L’extension des espaces de nuit • La réfection des salles de bain ainsi que l’ajout d’un dressing • L’ajout d’une partie service et d’une terrasse au-dessus du garage

DESIGN IN

NTERIEUR

Lumina

Dolce

cuisina

studia

2 plateaux 7ème tranche,résidence Emeraud Tel:+225 272 255 1685 / +225 01 01128 210 e-mail:[email protected] www.maryann-immobilier.com

Maryann immobilier

Maryann_immobilier