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マンションサイネージ 広告媒体資料 2017年7月
株式会社ディグアウト 〒104-0061 東京都中央区銀座1-22-12 藤和銀座一丁目ビル Ｅメール： [email protected]
マンションサイネージとは
「マンションサイネージ」とは 都心部の大規模マンション内に設置された デジタルサイネージを活用した新しい広告配信メディアです
1
媒体概要
首都圏にある高級分譲マンション内に設置された 首都圏にある高級分譲マンション内 デジタルサイネージへの広告が可能です。
セキュリティエリア（オートロック内側）の コンシェルジュデスク横やエレベーターホール等 独占設置。 居住者が多く行き来する場所に独占設置 独占設置
折込チラシやＤＭでは訴求できない、 クローズドコミュニティへ広告露出 （ダイレクトアプローチ）することで 広告効果を最大化します。
首都圏屈指の高級分譲大型マンションへの専用広告です。 首都圏屈指の高級分譲大型マンションへの専用広告です。 2
媒体特徴１
高属性の居住者へ何度もリーチ可能 フリークエンシーを高め、商品のブランド認知を効率的に向上。
管理組合公認 マンション管理組合公認の情報媒体からの広告配信されます。 他には無い高い信頼度と安心感があります。
単純接触効果（ザイアンスの法則） 毎日複数回、広告を見てもらうことで、親しみやすい心理効果を発揮。
「生活」により近い媒体 商品、サービス認知から購買、検索等のアクションへ より近いマスメディア
高い信頼性と安心感があり、特別効果的な宣伝活動が可能です。 3
媒体特徴２
マンションサイネージに併設されている カタログスタンドに、 チラシやリーフレットを設置可能です！
サイネージと広告内容連動！
素通りされにくい場所 人が滞留しやすい場所
キャンペーンやイベントへの誘導！
積極的に持ち帰ってもらえます！
カタログスタンドを活用し、最大限の広告効果を発揮いたします。 4
導入マンション事例 ＴＨＥ ＴＯＫＹＯ ＴＯＷＥＲＳ 東京都中央区 2,800戸、2008年1月築
パークコート赤坂ザタワー 東京都港区 463戸、2009年6月築
グローバルフロントタワー 東京都港区 833戸、2016年1月築
ザ・晴海レジデンス 東京都中央区 438戸、2009年2月築
※順次、設置場所拡大中です。（別紙参照）
ワールドシティタワーズ 東京都港区 2,082戸、2007年2月築
ザ豊洲タワー 東京都江東区 825戸、2008年11月築
ビーコンタワーレジデンス 東京都江東区 440戸、2009年1月築
プラウドタワー東雲キャナルコート 東京都江東区 600戸、2012年12月築 5
導入マンション分布
※順次、設置場所拡大中です。（一部導入予定含む）
都内を中心に広範囲にサイネージを設置！
マンション数： 総戸数：
120マンション 約25,000戸
6
取引会社及びマンションイメージ
※順次、設置場所拡大中です。（一部導入予定含む）
7
広告配信イメージ（例）
広告はマンション管理情報とサンドイッチ状に配信されます
配信情報（ロール）が一巡しますと再び情報が配信され、それを繰り返します。
15
秒
秒
秒
秒
秒
秒
秒
秒
告
告
・・・
15
15 秒
マンション情報
15
告
マンション情報
15
広
マンション情報 15
秒
マンション情報 15
マンション情報
マンション情報
15
広
マンション情報
配信時間
15
広
コンテンツ
15
・・・
※ 1ロールは最大5分までです。（一部例外マンションあり） 8
サイネージ配信情報例（広告）
ＤＥＬＬ様
大塚家具様
HIS様
家事代行サービス ベアーズ様
テスラジャパン様 キャンピングカーレンタル レヴォレーター様
ＰＲしたい商品を最大限に露出。 カタログ・チラシとの連動広告も大変効果的です。
9
サイネージ配信情報例（マンション側）
管理組合様や管理会社様からご依頼いただいた、 重要なお知らせなどが配信されます。 10
居住者の属性情報 ■世帯年収
■家族構成
1,500万円以上 1,500万円以上 400～ 400～600万円 600万円 シングル・DINKS シングル・DINKS
8%
11%
17%
600～ 600～1,000万円 1,000万円
20% ファミリー 1,000～ 1,000～1,500万円 1,500万円
61%
83%
世帯年収1,000万円以上が約70%！ 【参考】総務省の平成26年全国消費実態調査 → 世帯年収が1000万円以上の割合は9.6％
属性の良い、高所得者層へのダイレクトアプローチが可能です 11
広告プラン 広告プランは次の3 広告プランは次の3プランからお選び頂けます！ 基本パッケージB
基本パッケージA
基本パッケージC
掲出期間
料金
掲出期間
料金
掲出期間
料金
2週間
¥1,920,000
2週間
¥1,280,000
2週間
¥960,000
1ヶ月
¥2,400,000
1ヶ月
¥1,600,000
1ヶ月
¥1,200,000
2ヶ月
¥3,840,000
2ヶ月
¥2,560,000
2ヶ月
¥1,920,000
3ヶ月
¥4,320,000
3ヶ月
¥2,880,000
3ヶ月
¥2,160,000
※各プランの詳細は次ページ以降をご覧ください。 ※上記料金はサイネージ掲載のみの料金となります。チラシオプションは上記料金の30％となります。
各マンションのエントランスホールに設置されており、多くの居住者に見ていただけます！ ●設置イメージ●
コンシェルジュカウンター付近など、 多くの居住者が行きかう場所に設置
基本パッケージA（全マンション） ■基本情報 総マンション数： 110マンション（119ディスプレイ） エリア： 都心23区全エリア＋神奈川県一部・埼玉県一部 総戸数： 約24,447戸
■視聴者属性情報 男女比： 50：50 ターゲット年齢： 30代～60代 想定世帯年収： 800万円～ 居住属性： ファミリー・DINKS
■サイネージ放映情報 ロール長さ： 5分 放映時間： 7時～22時（15時間以上／日） 1日放映回数： 210回～240回 最低放映回数保証： 200回／日
掲載料金
240
万円
※掲載期間： 1ヶ月 ※チラシオプションなし
POINT
【代表的なマンション】 代表的なマンション】 ベルファース東十条 レジディアタワー上池袋 東京サーハウス エスティメゾン東新宿 オーベルタワー川口コラージュ
都心23区中、主要17区の大型分譲マンション・ 高級賃貸マンションを中心として世帯年収800万円 強のファミリー・DINKS層への訴求が可能 13
基本パッケージB（都心富裕3区） ■基本情報 総マンション数： 43マンション（47ディスプレイ） エリア： 都内富裕3区（港・千代田・中央） 総戸数： 約10,089戸
■視聴者属性情報 男女比： 50：50 ターゲット年齢： 30代～60代 想定世帯年収： 1,300万円～ 居住属性： ファミリー・DINKS
■サイネージ放映情報 ロール長さ： 5分 放映時間： 7時～22時（15時間以上／日） 1日放映回数： 210回～240回 最低放映回数保証： 200回／日
掲載料金
160
万円
※掲載期間： 1ヶ月 ※チラシオプションなし
POINT 東京都市区町村 所得年収1位～4位の自治体に ターゲティング。 同区内の大型分譲マンション・高級賃貸マンションを 中心として世帯年収1,300万円強のファミリー・ DINKS層への訴求が可能
【代表的なマンション】 代表的なマンション】 パークコート赤坂ザ・タワー ザ・晴海レジデンス ザ・トウキョウタワーズ ベイクレストタワー ワールドシティタワーズ 芝パークタワー
14
基本パッケージC（都心3区以外） ■基本情報 総マンション数： 67マンション（72ディスプレイ） エリア： エリア： 都内富裕3区（港・千代田・中央）以外都内 神奈川県一部・埼玉県一部 総戸数： 約14,358戸
■視聴者属性情報 男女比： 50：50 ターゲット年齢： 30代～60代 想定世帯年収： 1,000万円～ 居住属性： ファミリー・DINKS
■サイネージ放映情報 ロール長さ： 5分 放映時間： 7時～22時（15時間以上／日） 1日放映回数： 210回～240回 最低放映回数保証： 200回／日
掲載料金
120
万円
※掲載期間： 1ヶ月 ※チラシオプションなし
POINT
【代表的なマンション】 代表的なマンション】 ザ・豊洲タワー 品川シーサイドレジデンス プラウドシティ東雲キャナルコート ブリリア有明シティタワー シティタワーズ豊洲ザ・ツイン
都内主要10区の大型分譲マンション・高級賃貸 マンションを中心として世帯年収1,000万円強の ファミリー・DINKS層への訴求が可能 15
放映までの流れ お問い合わせ・ご相談
１ 広告の空き状況をご報告し、広告プランをお選び頂きます。
お申し込み
２
所定の申込書にご記入の上、お申し込みください。 放映開始希望日の1 放映開始希望日の1ヶ月前までにお申込ください。
広告内容審査
３
弊社及び各マンション管理会社の審査ガイドラインに基づき 広告内容の審査をおこないます。
【チラシオプションをお選びの方】 チラシオプションをお選びの方】
素材入稿
４
チラシ納品
静止画： JPEG （1,080px × 1,920px） 動画： mp4 （1,080px × 1,920px） 放映開始希望日の1 放映開始希望日の1週間前（5 週間前（5営業日前）までに納品してください。
４
放映
５
【分譲】 1枠（大きさＡ4、厚さ約20mm）で最大200部まで 【賃貸】 1枠（大きさＡ4、厚さ約5mm）で最大50部まで ※チラシの厚さによって異なります。） 放映開始希望日の2 放映開始希望日の2週間前までに納品してください。
チラシ設置
放映期間終了後は、所定の報告書をご提出いたします。
５
配信スケジュールは、原則毎月第１、第３の月曜～水曜日となります。 放映開始希望日を担当営業にご相談ください。
広告ガイドライン
広告が以下の項目に該当、もしくは該当の恐れがある場合は、広告出稿できません。
１．関係諸法規に違反しているもの ２．国際法規に違反しているもの ３．各業界が定めている公正競争規約や自主規制などに違反しているもの ４．広告の責任の所在や実態、内容が不明瞭なもの ５．詐欺的なものや不良商法など、不利益を及ぼすもの ６．虚為、誇大な表現により誤解を与え、利用者に不利益を及ぼすもの ７．犯罪や暴力を肯定、示唆、助長、美化し、社会的秩序を乱すもの ８．青少年の健全な育成を妨げるもの ９．享楽的な面を強調し、過度に射幸心をあおるもの 10．他人の肖像（氏名、写真など）、談話、著作物などを無断で使用しているもの 11．誹謗中傷や名誉毀損、プライバシーの侵害などによって、基本的人権を損なうもの 12．人権、民族、国籍、出身地、性別、身体的特徴、病気、職業、学歴、年齢、思想信条などで不当に差別するもの 13．露骨で卑猥な性表現やセクシャルハラスメントにあたるもの 14．醜悪、残虐、猟奇的な表現により、不快感や恐怖心を起させるもの 15．非科学的な根拠により人心を惑わせるものや、恐怖心、不安感を起させるもの 16．特定の政治活動と判断されるもの 17．思想信条などにおいて、中立的立場を欠くと判断されるもの 18．広告の内容が係争中のもの 19．広告主が事件を引き起こし、社会的糾弾されており、利用者に不利益が及ぶもの 20．管理組合の業務に、支障及び不利益を及ぼすもの 21．公共空間の品位や美観を損ない、環境を悪化させるもの 22．その他、株式会社ディグアウトが不適切と判断するもの 17
（オプション）高層タワーマンション向けチラシお届けサービス
タワーマンション居住者に対し、チラシをダイレクト配送するサービスです。 定期的にチラシをパッケージングし、メール便として一軒一軒配達する為、 確実に各世帯にお届けできます。
【 配達可能マンション 】 六本木・赤坂・青山 （1,192戸） 1,192戸） 麻布・三田 （1,293戸） 1,293戸） 白金・高輪 （1,409戸） 1,409戸） 広尾・代官山・恵比寿 （1,428） 1,428） 汐留・芝 （1,171戸） 1,171戸） 芝浦 （2,645戸） 2,645戸） 港南 （4,008戸） 4,008戸） 五反田・大崎・目黒 （2,637戸） 2,637戸）
勝どき・晴海 （3,451戸） 戸） 佃・月島 （1,817戸） 戸） 神田・飯田橋・市ヶ谷 （2,445戸） 戸） 小石川・根津 （425戸） 戸） 豊洲 （6,016戸） 戸） 東雲 （2,463戸） 戸） 有明・台場 （2,844戸） 戸）
合計 35,244 戸にお届け
【配送先マンション事例】 配送先マンション事例】
パッケージの最背面に 御社販促物を 封入することも可能です。 （オプション）
六本木ヒルズレジデンス パークコート赤坂ザタワー 白金タワー ワールドシティタワーズ シティタワー品川
東京ツインパークス カテリーナ三田 芝浦アイランド ＴＨＥ ＴＯＫＹＯ ＴＯＷＥＲＳ 東京フロントコート ブリリアマーレ有明
（オプション）高層タワーマンション向けチラシお届けサービス
住民構成
特
総数 約19,000世帯
高層マンション以外
タワーマンション （新聞購読あり）
徴
1 業界初の タワーマンション 配布
管理が厳しく、現状リーチできていない、 タワーマンション住民を 新たな見込み客として設定し、 チラシ等を直接お届けすることが出来ます。
2 住民のニーズに 沿ったサービス
住民の方々に定期的にアンケートを実施したり、 サービスが不要の世帯には配達をしない等、 住民の要望に沿う形のサービスとなっています。
3
対象であるポスティング不可のマンションは、 ポスト周辺にチラシ廃棄ボックスの設置が ない為、確実に各家庭までお届けできます。 又、高額な商品の当たる抽選券を同封することで チラシパックの開封・閲覧を大いに期待できます。
タワーマンション （新聞購読なし）
同封されるチラシ の高い閲覧率
タワーマンションにお住まいで、 新聞購読をされていない世帯には、 本サービスのチラシしか届きません。
4 チラシとWeb の連携が可能
（参考）港区における現状のチラシ到達状況（芝浦・港南地区）
同封する抽選券はWebへ誘導する為の強力な ツールでもあります。 当選番号発表ページに広告主様のバナーを 無料で設置できますので、チラシ＆Webという メディアミックスによる広告販促が可能です。
（オプション）高層タワーマンション向けチラシお届けサービス
（参考） 都心部タワーマンションの住民特性（港区芝浦・港南地区）
年齢別人口
世帯年収
20代後半から 20代後半から40 代後半から40代前半の 40代前半の 住民割合が多くなっています。
幼児の割合が多いのも この地域の特徴です。 （万円） （人）
※住民基本台帳、対象マンション販売価格、アンケート等により弊社試算